2021-heden
In de afgelopen twintig jaar is het merendeel van de Kolenkitbuurt vernieuwd, maar de gebiedsontwikkeling is nog niet afgerond. De komende jaren wordt het laatste deel van de buurt, bestaande uit Kolenkit Midden en Kolenkit Noord, aangepakt. Het betreft een samenwerking tussen de gemeente en woningcorporatie Rochdale. In totaal worden circa 700 woningen vernieuwd, samen met de omliggende openbare ruimte. Omniplanner Lucas Vaartjes werkt als projectmanager aan dit sluitstuk van de stedelijke vernieuwing.
Als projectmanager zet Lucas zich in voor verschillende stedelijke vernieuwingsopgaven in de buurt. Hij begeleidt het volledige proces van gebiedsontwikkeling: van de eerste stedenbouwkundige en programmatische verkenningen tot het uitwerken van plannen van schetsontwerp naar definitief ontwerp en de vertaling daarvan naar vergunningen en besluitvorming. Daarbij stuurt hij op inhoud, financiën, planning en risico’s, en zorgt hij dat alle betrokken disciplines en partijen in samenhang werken. Lucas leidt het participatieproces met bewoners en stakeholders, waar hij wensen, zorgen en belangen op een zorgvuldige manier in de planvorming brengt. Ook bereidt hij de bestuurlijke besluitvorming voor en onderhoudt hij nauw contact met de opdrachtgever binnen de gemeente, de directie Grond & Ontwikkeling, en met bestuurders en raadsleden wanneer dat nodig is.
De Kolenkitbuurt is historisch een belangrijke volkshuisvestingswijk, en het versterken van deze basis, met ruimte voor betaalbaar wonen, diversiteit in het programma en een duurzame, groene en leefbare buurt, blijft een centraal uitgangspunt in de plannen. Lucas bewaakt deze samenhang en werkt aan plannen die zowel haalbaar zijn als toekomstbestendig, waarbij ook de ontwikkeling van de openbare ruimte, mobiliteit en vergroening een belangrijke rol spelen.
Voor Kolenkitbuurt Midden is begin 2025 het investeringsbesluit genomen, waarmee dit deel van de wijk daadwerkelijk richting uitvoering gaat. Hiermee komt de afronding van twintig jaar vernieuwing een stuk dichterbij. Parallel hieraan werkt Lucas aan de Investeringsnota voor Kolenkit Noord, waarin de opgave opnieuw omvangrijk en complex is. Deze nota vormt een cruciale stap in het besluitvormingsproces en brengt alle ruimtelijke, sociale en financiële aspecten samen tot één gedragen plan.
De komende tijd ligt de focus op het verder begeleiden van dit proces, het maken van ontwerp- en programmakeuzes en het zorgvuldig voorbereiden van alle benodigde besluiten. Daarmee levert Lucas een bepalende bijdrage aan een toekomstbestendige en leefbare Kolenkitbuurt, waarin bewoners profiteren van nieuwe woningen, meer groen en een sterk verbeterde openbare ruimte.
2021-heden
Sixhaven, het gebied rond de Willemsluizen blijft voorlopig groen. Het college van B&W heeft in mei 2021 besloten de plannen voor metrostation Sixhaven en de grotere gebiedsontwikkeling stil te leggen. Momenteel is het gebied rond de Willemsluizen tijdelijk in gebruik met activiteiten voor en door de buurt onder de naam ‘Buurthaven’. Zo is er een moestuin, een hondenspeeltuin, een kindertimmerwerkplaats en een ‘Gallische tafel’, een grote halfronde tafel waaraan bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Om deze tijdelijke activiteiten mogelijk te maken heeft de gemeente het gebied minimaal ingericht. Nu de plannen voorlopig niet doorgaan, kan de gemeente samen met de buurt de inrichting van het gebied verder vormgeven.
Omniplanner Arne Kempers is als projectmanager betrokken bij de tijdelijke ontwikkeling voor het Willemsluizen gebied. Arne begeleidt de tijdelijke inrichting die op korte termijn tot uitvoering moeten komen. In het bijzonder aandacht voor het samen stad maken met de buurt. De tijdelijke inrichting is sterk afhankelijk van de wensen en ideeën van de bewoners hierover.
2021
Het programma jongeren- en studentenhuisvesting (JSHV) van de gemeente Amsterdam zet zich in voor een betere positie van een nieuwe generatie Amsterdammers op de woningmarkt. Om dit programma uit te kunnen voeren zijn de wensen en ambities van de gemeente opgenomen in het programmaplan JSHV 2019-2022. Hierin is afgesproken dat er 10.500 jongeren- en studentenwoningen gaan worden gebouwd in de Metropoolregio Amsterdam. Lokale en landelijke samenwerking met jongeren, studenten, woningbouwcorporaties en afstemming binnen de gemeentelijke projecten zijn hierbij van belang om de woningbouwopgave te kunnen voldoen.
Binnen dit project is Omniplan verantwoordelijk voor de ondersteuning bij project-, beleids- en bestuursadvisering. Het aanjagen en afstemmen van de productie van jongeren- en studentenhuisvesting, voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het vergaren van actualiteiten en kennis uit het werkveld behoren tot de werkzaamheden.
2021
Afgelopen winter viel de helft van de bestaande hoogspanningsverbinding met Getec Park.Emmen blijvend uit. De ondergrondse 110 kV-verbinding is al ruim 50 jaar oud en was daarom met spoed aan vervanging toe. Deze hoogspanningsverbinding is cruciaal voor het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland.
In maart is gelijktijdig begonnen met alle voorbereidingen zoals bureau- & veldonderzoek, tracering, participatie en besluitvorming. Door deze voortvarende start kon begin mei al gestart worden met de aanleg van de 2 kilometer lange hoogspanningsverbinding. Begin juli is de nieuwe hoogspanningsverbinding in bedrijf gegaan.
Vanuit Omniplan is een omgevingsmanager betrokken. De omgevingsmanager was in het spoedproject verantwoordelijk voor de participatieaanpak, publieke besluitvorming, communicatie en medeverantwoordelijk voor de tracering en de benodigde onderzoeken.
De hoogspanningsverbinding is aangelegd en aangesloten in 3 maanden, zonder weerstand of juridische procedures. Het gewenste resultaat is zo snel bereikt door zo snel mogelijk alle belanghebbenden te betrekken bij de nut en noodzaak.
2021-2022
Nabij het stadshart van Lelystad ligt het ‘Campusterrein’. In deze groene parkachtige omgeving zijn o.a. een nieuwe middelbare school en meerdere sportaccommodaties gelegen. De gemeente Lelystad heeft plannen om op dit terrein -samen met lokale partners- meerdere woningbouwinitiatieven te realiseren. Dit varieert van levensloopbestendige appartementen in de vrije sector tot sociale huurwoningen tot grondgebonden woningen. Van belang is dat de woningen het gebied en de campussfeer verder versterken, daar wordt bij het ontwerp op nadrukkelijk rekening mee gehouden.
Vanuit Omniplan werkt een projectmanager voor de gemeente Lelystad aan de woningbouwopgaven op het Campusterrein. De projectmanager is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van projecten, de samenhang tussen de verschillende initiatieven en het creëren van de juiste (planologische) randvoorwaarden. Tevens voert hij ook de gesprekken met de betrokken externe partijen.
2020-2023
De concept nationale omgevingsvisie (NOVI) is klaar. Hierin staan een visie en toekomstige inrichtingsprincipes voor de ruimtelijke ordening van Nederland. In de NOVI worden een aantal gebieden aangewezen die opgaven in zich hebben waar heel Nederland voor staat. Zo ook Klimaatbestendige Groeiregio Zwolle. In deze regio worden de groei en verstedelijking die plaatsvindt klimaatadaptief en klimaatbestendig uitgevoerd. Dit is noodzakelijk, omdat de regio in een delta ligt en water uit veel verschillende richtingen komt. Er wordt hier gebouwd aan de Delta van de Toekomst.
In 2021 heeft de Regio Zwolle de status van Novi gebied verkregen. Inmiddels wordt er in het gebied druk gewerkt aan het uitdragen van de gedachte van de klimaatbestendige groeiregio en het principe van water en bodem sturend. Vanuit de gedachte van het werken als één overheid zitten we met verschillende overheden en gebiedspartners aan tafel om verstedelijking en het watersysteem, ruimte en toekomst te bieden voor de hele Regio.
Omniplan levert een secretaris die zorgt voor een soepel verloop van het proces en de bestuurlijke afstemming.
2020-2022
In Amsterdam is het mogelijk om op verschillende manieren een huis zelf (te laten) bouwen. Individueel of samen met anderen. Bij zelfbouw staan de wensen van de eigenaar centraal. Binnen de randvoorwaarden is de vrijheid om zelf een woning te realiseren. De gemeente Amsterdam heeft verschillende locaties in de stad aangewezen waar men aanspraak kan doen op het bouwen van een eigen woning.
Omniplan is door de gemeente Amsterdam gevraagd om het team Zelfbouw te versterken. Het programmateam richt zich volledig op de realisatie van de gemeentelijk zelfbouwambitie. Het team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod en voert regie op het verzamelen van locaties die geschikt zijn voor zelfbouw. Daarnaast begeleidt het team de gemeentelijke projectorganisatie waaronder de stadsdelen bij de uitgifte van hun zelfbouwaanbod. Een belangrijke ambitie is het realiseren van woningen door een wooncoöperatie. Een wooncoöperatie is een vorm van collectief wonen. De bewoners geven samen vorm aan zelfbeheer en zelfbestuur.
Vanuit het team Zelfbouw is de projectleider vanuit Omniplan betrokken voor wooncoöperaties. Begeleiding van selectieprocedures en het ontwikkelen en verbeteren van het zelfbouw proces behoren tot deze rol. Ook de continuïteit en uniformiteit van de zelfbouwaanpak in de stad door ontwikkelen en de kennis delen staat hierbij centraal. Voor één van de pilotlocaties voor wooncoöperaties, het Archimedesplantsoen, is Omniplan tevens projectleider.
Het doel is om voldoende zelfbouwaanbod voor wooncoöperaties te realiseren. Op korte termijn moeten 2 à 3 locaties voor wooncoöperaties op de markt worden gebracht en op lange termijn 15 tot 20 locaties.
2022
In de in juni 2022 door het ministerie van Economische Zaken en Klimaat gepubliceerde ‘Routekaart windenergie op zee 2030/2031’ zijn nieuwe windgebieden op de Noordzee aangewezen. Een van die nieuwe windgebieden is Nederwiek waar in totaal 6 GW aan vermogen opgewekt moet worden.
Het project Nederwiek 3 van TenneT is een van de 2 GW verbindingen waarmee het opgewekte vermogen naar het hoogspanningsnet op land wordt afgevoerd. Onderdelen van het project zijn de realisatie van een platform op zee waar de opgewekte wisselspanning omgezet wordt naar 525 kV gelijkspanning, een gelijkstroom kabelverbinding naar land, een nieuw te bouwen converterstation waar de gelijkspanning naar 380 kV wisselspanning wordt omgezet en de aansluiting op het bestaande hoogspanningsnet. De aansluiting op het landelijk hoogspanningsnet is in Moerdijk of Geertruidenberg voorzien.
Omniplanner Martijn Haman is als senior projectleider vergunningmanagement betrokken bij dit project. Martijn brengt zijn kennis en ervaring van vergunningmanagement en offshore projecten in en zorgt voor de ruimtelijke planologische procedures. Het eindresultaat is de oplevering van het project in 2031 zodat elektriciteit opgewekt door het windpark naar land getransporteerd kan worden.
Doel is het tijdig verkrijgen van onherroepelijke besluiten waardoor de realisatie van het project volgens planning kan plaatsvinden.
2022-2023
De landelijke problematiek rondom stikstofuitstoot raakt ook de provincie Utrecht. De provincie is bevoegd gezag voor vergunningverlening, maar is ook verantwoordelijk voor het herstel en behoud van stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden.
In de aanpak van het stikstof wil de provincie Utrecht samen met haar partners uitvoering geven aan het herstel van de Natura2000 gebieden en zorgen voor een reductie van de stikstof uitstoot. In juli 2020 is hiervoor een gebiedsgerichte aanpak vastgesteld door de provinciale staten. Er zijn drie gebiedstafels opgericht waar de provincie en haar partners aan deelnemen. Elke gebiedstafel gaat over drie Natura2000 gebieden. De gebiedstafels dienen meerdere doelen. Gezamenlijk wordt de opgave bepaald en gezocht naar oplossingsrichtingen om de natuur te herstellen, reductie te realiseren en om economische activiteiten mogelijk te maken.
Omniplan vervult de rol van procesmanager voor de aanpak stikstof bij de provincie Utrecht. Verantwoordelijkheden als het vormgeven van de aanpak stikstof en het opzetten en tevens aansturen van het team zijn onderdeel van de functie. Ook de uitvoering van de gebiedsgerichte aanpak valt onder de verantwoordelijkheden van de procesmanager.
2020
Handhavers van de gemeente Amsterdam volgen diverse opleidingen om hun kennis op peil te houden en zich verder te ontwikkelen. Hierin wordt onderscheid gemaakt tussen verplichte opleidingen die wettelijk en bestuurlijk verplicht zijn en additionele opleidingen gericht op verdieping en verbreding. Gemeente Amsterdam en in het bijzonder de directie Toezicht en Handhaving Openbare Ruimte (THOR) wenst geholpen te worden met het rechtmatig en doelmatig inkopen van de opleidingen.
Omniplan helpt de directie Toezicht en Handhaving Openbare Ruimte met het opzetten en realiseren van een doelmatige en rechtmatige Europese aanbesteding. Dit uit zich in het opstellen van een programma van eisen (PvE) en deze tezamen met de inkoopstrategie en de marktverkenning als input voor de aanbesteding te gebruiken. Omniplan is eindverantwoordelijk voor het juist en correct doorlopen van alle procedures gepaard gaande met een Europese aanbesteding. Uiteindelijk is de nieuwe overeenkomst in januari 2021 van start gegaan.
