2021-2023
Nederland staat voor een aantal grote opgaven: een groot woning tekort, overschakelen op duurzame energie, meer ruimte voor water en we willen leefbare wijken en toegang tot een groene omgeving. Veel van deze opgaven vragen om ruimte, maar die is schaars. Het Rijk heeft met de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) inrichtingsprincipes vastgesteld om de kwaliteit van de leefomgeving te waarborgen. Hierbij werkt het Rijk samen met meerdere regio’s waar grote complexe ruimtelijke vraagstukken samenkomen.
Het Noordzeekanaalgebied is aangewezen als één van de NOVI-gebieden. Complexe vraagstukken zoals verstedelijking, de energietransitie, ruimte voor groen en ruimte voor economische activiteiten moeten een plek krijgen in het gebied. Deze ruimtelijke vraagstukken zijn niet zomaar te combineren; een gedragen ruimtelijke strategie is nodig voor de doorontwikkeling van dit gebied. Het Rijk werkt samen met de regionale partners, waaronder de gemeente Zaanstad, aan een duurzame en integrale aanpak voor dit gebied.
Omniplanner Suzanne Bleijenberg vervult de rol van procesmanager voor de gemeente Zaanstad binnen het NOVI-traject betreffende het Noordzeekanaalgebied
2022-2023
Als onderdeel van het ontwikkelprogramma voor het stadcentrum in Zwolle gaat het gebied rondom de grachtengordel op de schop. Onderdeel hiervan is de herontwikkeling van het ‘Noorderkwartier’. In deze wijk moet er meer ruimte komen voor groen en recreatie. Daarnaast zal de auto ruimte moeten maken voor voetgangers en fietsers. In het Noorderkwartier komen enkele honderden woningen en is er plek voor de creatieve industrie, de ICT-sector en de culturele sector.
Omniplanner Broannan Noordzij werkt als adviseur energietransitie aan dit project om de eerste stappen te zetten richting het gasvrij en energieneutraal maken van de stad, een ambitie die de gemeente Zwolle heeft voor 2040. Broannan doet dit door samen te werken met de verschillende adviseurs vanuit de gemeente en de stakeholders in het projectgebied. Er wordt in deze samenwerking gezocht naar oplossingen die passen binnen de kaders van de gemeente, die aansluiten bij de wensen van de stakeholders en die passen binnen de kenmerken van het projectgebied.
2023
Vooruitlopend op de komst van de Omgevingswet heeft de gemeenteraad van Zwolle op 13 september 2021 de Omgevingsvisie: ‘Ons Zwolle van morgen 2030’ vastgesteld. Met de vaststelling van de Omgevingsvisie vervalt het structuurplan Zwolle 2020 dat in 2008 is vastgesteld en diverse daarna vastgestelde sectorale beleidsdocumenten. Deze vaststelling van de Omgevingsvisie biedt een handelingskader voor ruimtelijke ontwikkelingen van Zwolle voor de komende 10 jaar.
De vaststelling van de Omgevingsvisie vraagt ook een nieuwe manier van werken: duidelijke prioriteiten, volledig integraal en meer gebiedsgericht. Hoe deze manier er uit gaat zien, dient zich te vertalen in een uitvoeringsagenda. Omniplan was als procesmanager betrokken bij het tot stand komen van deze uitvoeringsagenda. Samen met beleidsadviseurs van de gemeente gaf ze richting aan het proces en de inhoud van de omgevingsvisie. Deze procesmatige aanpak was nodig zodat de Omgevingsvisie daadwerkelijk een sturend instrument werd voor de gemeente.
2019-heden
Windpark Zeewolde is een van de grootste windparken op land in Nederland. Het betreft een project waarbij 220 bestaande windturbines vervangen worden door 91 nieuwe turbines. Hiermee wordt 2,5 keer zo veel stroom opgewekt. Bijzonder aan Windpark Zeewolde is dat deze mogelijk is gemaakt door een collectief dat bestaat uit meer dan 90% van alle bewoners, grondeigenaren en -gebruikers in het gebied.
Naast het bestaande onderstation van Windpark Zeewolde vindt de ontwikkeling plaats van een batterijopslagsysteem en een electrolyser. Dat is een apparaat die water in waterstof omzet. Het batterijopslagsysteem en de electrolyser zorgen voor de productie van groene waterstof. Deze ontwikkelingen ondersteunen de verdere ontwikkeling van een duurzaam energiesysteem met zon en windenergie en zorgen voor de verdere verduurzaming van het buitengebied van Zeewolde
De rol van Omniplan is tweeledig. Enerzijds verzorgt Joos de Bakker de afstemming met alle andere projecten in en om het projectgebied van circa 300 km2. Er is bijvoorbeeld een grote woningbouwopgave die ingepast moet worden zonder dat dit tot stilstand van de turbines mag leiden. Het uiteindelijke resultaat is dat het Windpark op tijd operationeel is en weinig stilstand kent en het mogelijk maken van andere ruimtelijke ontwikkelingen in het gebied.
Anderzijds zorgt Martijn Haman ervoor dat de benodigde toestemmingen en vergunningen verworven worden voor de realisatie van deze het batterijopslagsysteem en de electrolyser. Zijn ervaring met de realisatie van wind- en zon energie is een welkome inbreng bij de realisatie van deze volgende stappen in de energietransitie.
2023
In 2030 moeten er 80.000 nieuwe woningen bijkomen in Gelderland. Alleen al de komende vijf jaar ligt er een opgave van 45.000 woningen. Daarom heeft de provincie een actieplan opgesteld dat moet leiden tot versnelling van woningbouw alsook het creëren van meer betaalbare en flexibele woningen. Omniplan is betrokken bij het versnellingsteam om te ondersteunen bij de uitvoering van het Gelderse actieplan.
Vanuit Omniplan nam een projectsecretaris deel om gesprekken met Gelderse gemeenten te voeren en hen te begeleiden bij aanvragen voor provinciale inzet van kennis, expertise en capaciteit. Door ondersteuning van het versnellingsteam draagt zij bij aan versnelling van de woningbouw.
2023 – heden
Stadsdeel Nieuw-West in Amsterdam is sterk in ontwikkeling. Omniplanner Iris Voorwerk werkt aan één van de gebiedsontwikkelingen in dit dynamische stadsdeel. De Cornelis Lelylaan en het Koningin Wilhelminaplein worden ontwikkeld tot een levendige buurt waar een stedelijke verdichting plaatsvindt. Het project is een combinatie van sloop-nieuwbouw, aanpak van de openbare ruimte, transformatie van bestaande gebouwen en het toevoegen van nieuwe gebouwen. Zo ontstaat er een buurt waar prettig gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden.
Iris zorgt als één van de projectmanagers dat dit proces in goede banen geleid wordt. Iris werkt onder andere aan het coördineren van de planningen van verschillende ontwikkelingen, het onderhandelen en contact onderhouden met de ontwikkelaars, het ontwerp voor de openbare ruimte bestuurlijk laten vaststellen en ze zorgt er zo veel mogelijk voor dat de behoeften die leven in Stadsdeel Nieuw-West ingevuld kunnen worden.
2023- heden
Direct tegen de duinen aan willen de gemeente Castricum, provincie Noord-Holland en PWN nieuwe natuur ontwikkelen. Natuur die inspeelt op de toekomst. Natuur, dat water van piekbuien opvangt en vasthoudt, en zo bijdraagt aan het vergroten van de zoetwatervoorraad. Natuur die je kunt beleven, met meer recreatiemogelijkheden en natuureducatie. Het gebied heeft nu een agrarische bestemming en is deels in gebruik voor de tulpenteelt. Voor de realisatie van de Zanderij Noord wordt circa 30 hectare grond verworven.
Omniplanner Joos de Bakker is projectleider bij de gemeente Castricum en zorgt ervoor dat de gehele planvorming soepel loopt. Joos vindt in dit project de belangen van de grondeigenaren belangrijk. Zij willen liever hun grond niet verkopen, omdat ze hier hun bedrijven hebben zitten. Joos is samen met hen op zoek naar goede oplossingen.
2022-heden
De stedelijke vernieuwing van de Kolenkitbuurt is in volle gang. Vrijwel alle gebieden zijn of worden gerenoveerd, gesloopt voor nieuwbouw of heringericht. Het noordelijke deel van de Kolenkitbuurt, waaronder Ringspoorzone Noord, is tot nu toe echter vrijwel ongemoeid gebleven. De verantwoordelijke portefeuillehouder van Stadsdeel West heeft op 22 juni 2016 besloten de locatie van Ringspoorzone Noord via een tender voor ontwikkeling aan de markt aan te bieden.
Er is gekozen om de kavel aan te bieden aan een wooncoöperatie (niet te verwarren met wooncorporatie). Een wooncoöperatie is een vorm van collectief wonen waarbij bewoners van alles met elkaar delen. Dat varieert van bijvoorbeeld een gemeenschappelijke tuin tot een gezamenlijk huishouden, van gemeenschappelijk ingekochte zorg tot een gezamenlijke opvang van kinderen. De wooncoöperatie is ook de eigenaar van het gebouw en de erfpachter. De leden van de wooncoöperatie zijn samen verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en het beheer van hun gebouw. Dit maakt het een maatschappelijke vorm van ontwikkelen, maar ook complex. Een wooncoöperatie is immers een enthousiaste vereniging van mensen, maar heeft vaak niet de kennis en kunde van een commercieel ontwikkelaar of woningcorporatie.
Vanuit Omniplan is Lucas Vaartjes als projectmanager verantwoordelijk voor de begeleiding van de uitvoeringsfase. Lucas is vlak na de ingang van de optieovereenkomst tussen wooncoöperatie Eureka! en de gemeente Amsterdam op het project gekomen. Hij begeleidt het project van het eerste schetsontwerp tot het definitief ontwerp en de omgevingsvergunning. Daarnaast begeleidt hij de uitvoering van het bouwrijp maken en de afstemming, goedkeuring en besluitvorming rondom het maaiveldontwerp. De start van de bouw staat eind 2024 gepland na oplevering van de bouwrijpe grond.
2022-heden
Museum Kranenburgh in Bergen heeft hoge ambities. Niet alleen nationale naamsbekendheid maar zelfs internationaal wil het museum meer aan de weg timmeren.
De huidige tentoonstelling ‘Roaring Twenties’ is daar een goed voorbeeld van. Mooie beelden van roerige tijden door de ogen van kunstenaars, modeontwerpers en designers – honderd jaar geleden en vandaag.
Belangrijke voorwaarde om meer bekendheid te krijgen is uitbreiding van het museum met een depotruimte waar de eigen collectie onder de juiste omstandigheden en veilig kan worden ondergebracht en tevens kunst items van andere musea en eigenaren voor nieuwe tentoonstellingen tijdelijk kan worden ondergebracht.
Omniplanner Menno Schermer is in opdracht van de Gemeente Bergen projectleider voor de realisatie van het nieuwe museumdepot. Samen met de specialisten van museum Kranenburgh, de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en ambtelijk vanuit De BUCH-samenwerking worden de plannen voor het nieuwe museumdepot opgesteld en uitgevoerd. Naar verwachting zal het museumdepot in 2025 worden opgeleverd en in gebruik genomen.
2022-heden
Omniplanners Menno Schermer en Isabel Kuipers zijn projectleider en projectmanager van het project ‘Uitbreiding en verduurzaming dorpshuis De Schulp’, onderdeel van de pijler ‘Vitale Kernen’ binnen de gemeente Bergen. Vanuit de raad is de opdracht gegeven om onderzoek te doen naar de toekomst van dit dorpshuis. Samen met hun projectteam hebben Menno en Isabel een Programma van Eisen, een ruimtestaat, een investeringsraming en een raming voor de toekomstige exploitatie opgesteld. Ook is er in het onderzoek beschreven hoe de overdracht van de grond en het vastgoed richting de gemeente kan worden vormgegeven. Inmiddels is het voorstel door het college en de raad heen en zit dit project in de ontwerpfase. Het dorpshuis heeft een belangrijke functie voor Egmond-Binnen. Participatie speelt daarom een grote rol binnen dit project.
Wil je meer weten over de gehele gebiedsontwikkeling waarvan De Schulp ook onderdeel is? Neem dan ook eens een kijkje bij de woningbouw en verplaatsing van de supermarkt in Egmond-Binnen.