Tag Archief van: Sander te Selle
2025-heden
Het stationsgebied in Leiden is de centrale ontwikkellocatie van Leiden. Door te bouwen rond een OV-knooppunt kan de gemeente inspelen op de krapte op de woningmarkt en de vraag naar kantoren. Er komen ongeveer 5.000 nieuwe woningen, werkplekken, vermaak en gezelligheid rondom het station Leiden Centraal. De ontwikkeling gaat samen met het vernieuwen van het trein- en busstation, de openbare ruimte en de komst van fietsenstallingen.
Beeldbepalend voor de gebiedsontwikkeling zijn de projecten De Geus en het Morssingelblok. Beide projecten liggen pal aan het Stationsplein, tegenover het station. Omniplanner Sander is als projectmanager integraal verantwoordelijk voor deze projecten en voor de realisatie van de nieuwe fietsenstalling.
De Geus is een multifunctioneel gebouw met 96 huurappartementen, een bioscoop met 8 zalen, twee restaurants, een groene daktuin, een supermarkt en een ondergrondse fietsenstalling met ongeveer 3.000 plekken. Daarnaast is de gemeente is in gesprek over het Morssingelblok met een ontwikkelaar over sloop en herontwikkeling van het gebied met drie nieuwbouwtorens met circa 500 woningen, kantoren en detailhandel. Het gebied krijgt een gezellige en groene sfeer zoals in een Leids hofje.
In deze complexe omgeving waar ontzettend veel gebeurt en er vele belangen door elkaar heen lopen, komt Sander goed tot zijn recht. Zijn rust en analytisch denkvermogen worden ingezet om te verbinden en te organiseren, binnen een project waar samenwerking en onderhandeling centraal staan. Daarnaast creëert hij overzicht en focus in een team wat onder hoge tijdsdruk staat, en komt hij zo tot oplossingen. Sander vindt het leuk om een betekenisvolle bijdrage te leveren aan de entree van de stad. De plek met meer dan honderdduizend reizigers per dag kan een flinke impuls gebruiken. ‘Bovendien wordt al heel lang over de herontwikkeling van de gebouwen aan het stationsplein gesproken, maar het blijkt nog niet zo makkelijk om daar te komen. Het is een hele complexe puzzel, die ik heel graag wil leggen voor de stad Leiden’.
2025-heden
Het stationsgebied in Leiden is de centrale ontwikkellocatie van Leiden. Door te bouwen rond een OV-knooppunt kan de gemeente inspelen op de krapte op de woningmarkt en de vraag naar kantoren. Er komen ongeveer 5.000 nieuwe woningen, werkplekken, vermaak en gezelligheid rondom het station Leiden Centraal. De ontwikkeling gaat samen met het vernieuwen van het trein- en busstation, de openbare ruimte en de komst van fietsenstallingen.
Beeldbepalend voor de gebiedsontwikkeling zijn de projecten De Geus en het Morssingelblok. Beide projecten liggen pal aan het Stationsplein, tegenover het station. Omniplanner Sander is als projectmanager integraal verantwoordelijk voor deze projecten en voor de realisatie van de nieuwe fietsenstalling.
De Geus is een multifunctioneel gebouw met 96 huurappartementen, een bioscoop met 8 zalen, twee restaurants, een groene daktuin, een supermarkt en een ondergrondse fietsenstalling met ongeveer 3.000 plekken. Daarnaast is de gemeente is in gesprek over het Morssingelblok met een ontwikkelaar over sloop en herontwikkeling van het gebied met drie nieuwbouwtorens met circa 500 woningen, kantoren en detailhandel. Het gebied krijgt een gezellige en groene sfeer zoals in een Leids hofje.
In deze complexe omgeving waar ontzettend veel gebeurt en er vele belangen door elkaar heen lopen, komt Sander goed tot zijn recht. Zijn rust en analytisch denkvermogen worden ingezet om te verbinden en te organiseren, binnen een project waar samenwerking en onderhandeling centraal staan. Daarnaast creëert hij overzicht en focus in een team wat onder hoge tijdsdruk staat, en komt hij zo tot oplossingen. Sander vindt het leuk om een betekenisvolle bijdrage te leveren aan de entree van de stad. De plek met meer dan honderdduizend reizigers per dag kan een flinke impuls gebruiken. ‘Bovendien wordt al heel lang over de herontwikkeling van de gebouwen aan het stationsplein gesproken, maar het blijkt nog niet zo makkelijk om daar te komen. Het is een hele complexe puzzel, die ik heel graag wil leggen voor de stad Leiden’.
(Binnen)stedelijke ontwikkeling Gebiedsontwikkeling Politiek-bestuurlijke trajecten Vastgoedontwikkeling en -transformatie
‘Gebiedsontwikkeling op gang brengen en houden, dat boeit mij. Ik werk graag aan ingewikkelde opgaves waarin inhoud, belangen en schaalniveaus continu bewegen. Dat vraagt om vasthoudendheid én aanpassingsvermogen: koers houden op hoofdlijnen, maar flexibel genoeg blijven om onderweg bij te sturen en stap voor stap resultaten te kunnen boeken. Ik schrik niet terug voor een beetje onzekerheid of tegenslag onderweg. Ik neem graag initiatief en werk vanuit vertrouwen. Luisteren en goed proberen te begrijpen wat anderen belangrijk vinden, helpt mij om stappen vooruit te zetten.’
2025-heden
In de gemeente Lopik wonen momenteel 69 Oekraïners, versnipperd door de gemeente, en worden zowel particulier als door de gemeente zelf opgevangen. De huidige opvangplekken zijn binnenkort niet meer beschikbaar en daarom is op korte en langer termijn nieuwe huisvesting nodig. Menno Schermer en Bart Jan de Jonge zijn daarom betrokken als projectleiding om deze huisvesting te ontwikkelen en te realiseren. Voor de korte termijn moet een gedeelte van de totale groep gehuisvest worden, terwijl de meer structurele en duurzame opvang ook aandacht vereist. De Omniplanners voeren binnen beperkte tijd een locatie-onderzoek uit, maken een business case, regelen de transitiekosten, adviseren over benodigde vergunningen, stellen een Programma van Eisen op, adviseren over de aanbestedingsprocedure, ontwerpen een participatie-aanpak en brengen advies uit aan college en raad.
Bart Jan en Menno werken al langere tijd nauw samen. Het voeren van de regie, de juiste stappen zetten en het overzicht bewaren behoort tot hun kernactiviteiten.
(Binnen)stedelijke ontwikkeling Gebiedsontwikkeling Politiek-bestuurlijke trajecten Vastgoedontwikkeling en -transformatie
‘Gebiedsontwikkeling op gang brengen en houden, dat boeit mij. Ik werk graag aan ingewikkelde opgaves waarin inhoud, belangen en schaalniveaus continu bewegen. Dat vraagt om vasthoudendheid én aanpassingsvermogen: koers houden op hoofdlijnen, maar flexibel genoeg blijven om onderweg bij te sturen en stap voor stap resultaten te kunnen boeken. Ik schrik niet terug voor een beetje onzekerheid of tegenslag onderweg. Ik neem graag initiatief en werk vanuit vertrouwen. Luisteren en goed proberen te begrijpen wat anderen belangrijk vinden, helpt mij om stappen vooruit te zetten.’
2025-heden
Het stationsgebied in Leiden is de centrale ontwikkellocatie van Leiden. Door te bouwen rond een OV-knooppunt kan de gemeente inspelen op de krapte op de woningmarkt en de vraag naar kantoren. Er komen ongeveer 5.000 nieuwe woningen, werkplekken, vermaak en gezelligheid rondom het station Leiden Centraal. De ontwikkeling gaat samen met het vernieuwen van het trein- en busstation, de openbare ruimte en de komst van fietsenstallingen.
Beeldbepalend voor de gebiedsontwikkeling zijn de projecten De Geus en het Morssingelblok. Beide projecten liggen pal aan het Stationsplein, tegenover het station. Omniplanner Sander is als projectmanager integraal verantwoordelijk voor deze projecten en voor de realisatie van de nieuwe fietsenstalling.
De Geus is een multifunctioneel gebouw met 96 huurappartementen, een bioscoop met 8 zalen, twee restaurants, een groene daktuin, een supermarkt en een ondergrondse fietsenstalling met ongeveer 3.000 plekken. Daarnaast is de gemeente is in gesprek over het Morssingelblok met een ontwikkelaar over sloop en herontwikkeling van het gebied met drie nieuwbouwtorens met circa 500 woningen, kantoren en detailhandel. Het gebied krijgt een gezellige en groene sfeer zoals in een Leids hofje.
In deze complexe omgeving waar ontzettend veel gebeurt en er vele belangen door elkaar heen lopen, komt Sander goed tot zijn recht. Zijn rust en analytisch denkvermogen worden ingezet om te verbinden en te organiseren, binnen een project waar samenwerking en onderhandeling centraal staan. Daarnaast creëert hij overzicht en focus in een team wat onder hoge tijdsdruk staat, en komt hij zo tot oplossingen. Sander vindt het leuk om een betekenisvolle bijdrage te leveren aan de entree van de stad. De plek met meer dan honderdduizend reizigers per dag kan een flinke impuls gebruiken. ‘Bovendien wordt al heel lang over de herontwikkeling van de gebouwen aan het stationsplein gesproken, maar het blijkt nog niet zo makkelijk om daar te komen. Het is een hele complexe puzzel, die ik heel graag wil leggen voor de stad Leiden’.
(Binnen)stedelijke ontwikkeling Gebiedsontwikkeling Politiek-bestuurlijke trajecten Vastgoedontwikkeling en -transformatie
‘Gebiedsontwikkeling op gang brengen en houden, dat boeit mij. Ik werk graag aan ingewikkelde opgaves waarin inhoud, belangen en schaalniveaus continu bewegen. Dat vraagt om vasthoudendheid én aanpassingsvermogen: koers houden op hoofdlijnen, maar flexibel genoeg blijven om onderweg bij te sturen en stap voor stap resultaten te kunnen boeken. Ik schrik niet terug voor een beetje onzekerheid of tegenslag onderweg. Ik neem graag initiatief en werk vanuit vertrouwen. Luisteren en goed proberen te begrijpen wat anderen belangrijk vinden, helpt mij om stappen vooruit te zetten.’
2025-heden
In de gemeente Lopik wonen momenteel 69 Oekraïners, versnipperd door de gemeente, en worden zowel particulier als door de gemeente zelf opgevangen. De huidige opvangplekken zijn binnenkort niet meer beschikbaar en daarom is op korte en langer termijn nieuwe huisvesting nodig. Menno Schermer en Bart Jan de Jonge zijn daarom betrokken als projectleiding om deze huisvesting te ontwikkelen en te realiseren. Voor de korte termijn moet een gedeelte van de totale groep gehuisvest worden, terwijl de meer structurele en duurzame opvang ook aandacht vereist. De Omniplanners voeren binnen beperkte tijd een locatie-onderzoek uit, maken een business case, regelen de transitiekosten, adviseren over benodigde vergunningen, stellen een Programma van Eisen op, adviseren over de aanbestedingsprocedure, ontwerpen een participatie-aanpak en brengen advies uit aan college en raad.
Bart Jan en Menno werken al langere tijd nauw samen. Het voeren van de regie, de juiste stappen zetten en het overzicht bewaren behoort tot hun kernactiviteiten.
