Tag Archief van: Marije Spithoven
2024-heden
De woningbouwopgave in de provincie Utrecht is omvangrijk, met als doel jaarlijks 10.000 toekomstbestendige woningen te realiseren. De grootste uitdaging op het gebied van wonen blijft het creëren van een passend woningaanbod dat aansluit bij de vraag. Dit speelt in een periode waarin we worden geconfronteerd met onder andere netcongestie, gestegen bouwkosten en het tekort aan voldoende goed opgeleid personeel in de bouw en bij overheidsinstanties. Extra inzet is dus noodzakelijk. Het Rijk, de provincie, gemeenten en corporaties hebben gezamenlijk drie regionale woondeals ondertekend. Hierin zijn afspraken vastgelegd over het aantal te bouwen woningen, de prijscategorieën en de duurzaamheidseisen. In alle drie de woondealregio’s zijn Versnellingstafels actief, waar woondealpartners en marktpartijen concrete knelpunten bespreken en aanpakken.
Omniplanner Marije Spithoven is binnen het programmateam Versnelling Woningbouw actief. Zij ondersteunt gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen om woningbouwprojecten sneller van de planfase naar de uitvoering te brengen. Marije is verantwoordelijk voor de uitvoering van de Woondeal regio Amersfoort en levert een bijdrage aan de herziening van de drie regionale woondeals in afstemming met het Rijk. Op strategisch niveau is zij het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, marktpartijen, woningcorporaties en initiatiefnemers. Daarmee vervult ze een cruciale rol in (her)ontwikkelings-, verbindings- en pilottrajecten.
Daarnaast onderzoekt Marije samen met het woondealteam, bijvoorbeeld tijdens de Versnellingstafels, wat er concreet nodig is om woningbouwprojecten te versnellen en obstakels weg te nemen. Ook adviseert zij de portefeuillehouder over bestuurlijke overleggen. Marije haalt veel energie uit het verbinden van mensen en het slaan van bruggen waar dat nodig is. Dit project sluit daarom uitstekend aan bij haar: het is een rol waarin oplossingen en versnellingen alleen mét elkaar bereikt kunnen worden.
2024-heden
De woningbouwopgave in de provincie Utrecht is omvangrijk, met als doel jaarlijks 10.000 toekomstbestendige woningen te realiseren. De grootste uitdaging op het gebied van wonen blijft het creëren van een passend woningaanbod dat aansluit bij de vraag. Dit speelt in een periode waarin we worden geconfronteerd met onder andere netcongestie, gestegen bouwkosten en het tekort aan voldoende goed opgeleid personeel in de bouw en bij overheidsinstanties. Extra inzet is dus noodzakelijk. Het Rijk, de provincie, gemeenten en corporaties hebben gezamenlijk drie regionale woondeals ondertekend. Hierin zijn afspraken vastgelegd over het aantal te bouwen woningen, de prijscategorieën en de duurzaamheidseisen. In alle drie de woondealregio’s zijn Versnellingstafels actief, waar woondealpartners en marktpartijen concrete knelpunten bespreken en aanpakken.
Omniplanner Marije Spithoven is binnen het programmateam Versnelling Woningbouw actief. Zij ondersteunt gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen om woningbouwprojecten sneller van de planfase naar de uitvoering te brengen. Marije is verantwoordelijk voor de uitvoering van de Woondeal regio Amersfoort en levert een bijdrage aan de herziening van de drie regionale woondeals in afstemming met het Rijk. Op strategisch niveau is zij het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, marktpartijen, woningcorporaties en initiatiefnemers. Daarmee vervult ze een cruciale rol in (her)ontwikkelings-, verbindings- en pilottrajecten.
Daarnaast onderzoekt Marije samen met het woondealteam, bijvoorbeeld tijdens de Versnellingstafels, wat er concreet nodig is om woningbouwprojecten te versnellen en obstakels weg te nemen. Ook adviseert zij de portefeuillehouder over bestuurlijke overleggen. Marije haalt veel energie uit het verbinden van mensen en het slaan van bruggen waar dat nodig is. Dit project sluit daarom uitstekend aan bij haar: het is een rol waarin oplossingen en versnellingen alleen mét elkaar bereikt kunnen worden.
(Binnen)stedelijke ontwikkeling Gebiedsontwikkeling Selectieprocedures, contractvoorbereiding en aanbesteding Zelfbouw
‘Het mooie van mijn vak vind ik dat je letterlijk dingen van de grond ziet komen. Dat je na een paar jaar terug komt in een gebied en ziet dat het werkt. Dat mensen inderdaad op die plek stoppen om een praatje met elkaar te maken, zoals bedoeld. Als een gebied in gebruik wordt genomen krijgt het pas echt karakter. Daarom is het zo belangrijk om de bewoners en betrokkenen actief te betrekken in het proces. Ik haal energie uit het omgaan met mensen; interesse tonen in de personen waar ik mee samenwerk vind ik zowel leuk als nuttig. Dit uit zich ook in mijn privéleven: Ik ben een gezelligheidsmens en ben altijd in voor een gezellige avond met vrienden of familie, lekker eten en een goed gesprek.’
2022-heden
Lelystad Next Level! Lelystad wordt een (economisch) aantrekkelijke stad met een sociaal sterke en duurzame samenleving. Een stad waarin jongeren hun talenten ontwikkelen en waarin ouderen lang bij de samenleving betrokken blijven en waardig oud worden. Een stad waar nieuwe én huidige bewoners prettig wonen, werken en ondernemen. En bovendien een stad waar genoeg ruimte is voor recreatie en natuurbeleving.
Lelystad staat voor de uitdaging om maar liefst 40.000 woningen te realiseren! De centrale ligging van Lelystad, de steeds betere ontsluitingen, de aantrekkende economie, en de booming business geven Lelystad legio kansen. Lelystad wil die kansen benutten: in het centrum, aan de kust en aan de zuidkant. Lelystad is de hoofdstad van de nieuwe natuur en werkt aan spraakmakende projecten.
Aan de zuidkant van Lelystad, vlakbij de kust en Hollandse Hout verrijst een compleet nieuw stadsdeel van 10.000-16.000 woningen & voorzieningen. Samen met het Rijksvastgoedbedrijf en straks vele marktpartijen wordt dit een geweldig nieuw stuk stad, de Lelystadse samenleving breidt uit.
Omniplanner Marije Spithoven geeft invulling aan de rol van gebiedsmanager Lelystad Zuid met als focus Warande 2.0. Eerste stappen voor dit gebied zijn het komen tot een (financieel) haalbaar masterplan en een samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf.
2020-2022
In Amsterdam is het mogelijk om op verschillende manieren een huis zelf (te laten) bouwen. Individueel of samen met anderen. Bij zelfbouw staan de wensen van de eigenaar centraal. Binnen de randvoorwaarden is de vrijheid om zelf een woning te realiseren. De gemeente Amsterdam heeft verschillende locaties in de stad aangewezen waar men aanspraak kan doen op het bouwen van een eigen woning.
Omniplan is door de gemeente Amsterdam gevraagd om het team Zelfbouw te versterken. Het programmateam richt zich volledig op de realisatie van de gemeentelijk zelfbouwambitie. Het team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod en voert regie op het verzamelen van locaties die geschikt zijn voor zelfbouw. Daarnaast begeleidt het team de gemeentelijke projectorganisatie waaronder de stadsdelen bij de uitgifte van hun zelfbouwaanbod. Een belangrijke ambitie is het realiseren van woningen door een wooncoöperatie. Een wooncoöperatie is een vorm van collectief wonen. De bewoners geven samen vorm aan zelfbeheer en zelfbestuur.
Vanuit het team Zelfbouw is de projectleider vanuit Omniplan betrokken voor wooncoöperaties. Begeleiding van selectieprocedures en het ontwikkelen en verbeteren van het zelfbouw proces behoren tot deze rol. Ook de continuïteit en uniformiteit van de zelfbouwaanpak in de stad door ontwikkelen en de kennis delen staat hierbij centraal. Voor één van de pilotlocaties voor wooncoöperaties, het Archimedesplantsoen, is Omniplan tevens projectleider.
Het doel is om voldoende zelfbouwaanbod voor wooncoöperaties te realiseren. Op korte termijn moeten 2 à 3 locaties voor wooncoöperaties op de markt worden gebracht en op lange termijn 15 tot 20 locaties.
2018-2019
Het gebied Overschie kenmerkt zich door een aantrekkelijke ligging in het groen, met een historisch centrum en een dorps karakter. Maar Overschie grenst ook aan invloedrijke regionale voorzieningen, zoals Rotterdam The Hague Airport en Spaanse Polder met de van Nelle Fabriek. Het wonen aan de Schie is aantrekkelijk, maar de kwaliteit van het woonmilieu staat onder druk. Om de woonwijken in Overschie toekomstbestendig te houden is de beschikbaarheid en bereikbaarheid van voorzieningen een belangrijk aandachtspunt. Andere punten van aandacht zijn luchtkwaliteit en geluidsoverlast, met name door de wegen A13 en A20, het vliegveld en de bedrijvigheid op de Spaanse Polder.
Omniplan vervult de rol van gebiedsgerichte projectmanager voor de woningbouwprojecten. De gebiedsontwikkelaar Overschie heeft cluster Stadsontwikkeling opdracht gegeven tot het uitvoeren van een reeks projecten en werkzaamheden door middel van het inzetten van een gebiedsgerichte projectmanager. De gebiedsgerichte projectmanager is projectmanager van een aantal projecten in het gebied Overschie, maar heeft daarnaast een bredere rol als vertegenwoordiger in dit gebied.
2018-2019
Op het eerste gezicht lijkt Schiebroek-Zuid een fijne groene wijk. Maar wie beter kijkt, ziet dat woningen onderhoud nodig hebben en de buitenruimte sleets is. Schiebroek-Zuid heeft een eenzijdige woningvoorraad met veel gestapelde woningen zonder lift in de sociale huursfeer. In de loop der jaren zijn veel kwetsbare doelgroepen in de goed bereikbare huurwoningen van Schiebroek-Zuid komen te wonen. Maar degenen die het zich kunnen veroorloven, vertrekken uit de wijk. De sociale binding van bewoners met de wijk is daarom laag en dit vertaalt zich in zorgelijke leefbaarheidscijfers. Deze trend zien we al vele jaren. Om de trend om te buigen is het belangrijk om ook andersoortige woningen te bouwen in Schiebroek-Zuid, zodat sociale stijgers er kunnen blijven wonen en de wijk ook andere doelgroepen aantrekt.
Gemeente Rotterdam en de betreffende woningbouwcorporatie stellen zich tot doel om te komen tot een gezamenlijke aanpak voor Schiebroek – Zuid. Partijen streven naar het verbeteren van Schiebroek-Zuid over een periode van 15 jaar met als doel de sociaaleconomische verbetering van de wijk, verdichting van de stad en aan het aansluiten op de energietransitie.
Omniplan verzorgt het projectmanagement van deze opgave. Het beoogde resultaat van dit project is positieve besluitvorming door de raad over de uitvoering van een fysiek plan voor Schiebroek-Zuid.
(Binnen)stedelijke ontwikkeling Gebiedsontwikkeling Selectieprocedures, contractvoorbereiding en aanbesteding Zelfbouw
‘Het mooie van mijn vak vind ik dat je letterlijk dingen van de grond ziet komen. Dat je na een paar jaar terug komt in een gebied en ziet dat het werkt. Dat mensen inderdaad op die plek stoppen om een praatje met elkaar te maken, zoals bedoeld. Als een gebied in gebruik wordt genomen krijgt het pas echt karakter. Daarom is het zo belangrijk om de bewoners en betrokkenen actief te betrekken in het proces. Ik haal energie uit het omgaan met mensen; interesse tonen in de personen waar ik mee samenwerk vind ik zowel leuk als nuttig. Dit uit zich ook in mijn privéleven: Ik ben een gezelligheidsmens en ben altijd in voor een gezellige avond met vrienden of familie, lekker eten en een goed gesprek.’
2024-heden
De woningbouwopgave in de provincie Utrecht is omvangrijk, met als doel jaarlijks 10.000 toekomstbestendige woningen te realiseren. De grootste uitdaging op het gebied van wonen blijft het creëren van een passend woningaanbod dat aansluit bij de vraag. Dit speelt in een periode waarin we worden geconfronteerd met onder andere netcongestie, gestegen bouwkosten en het tekort aan voldoende goed opgeleid personeel in de bouw en bij overheidsinstanties. Extra inzet is dus noodzakelijk. Het Rijk, de provincie, gemeenten en corporaties hebben gezamenlijk drie regionale woondeals ondertekend. Hierin zijn afspraken vastgelegd over het aantal te bouwen woningen, de prijscategorieën en de duurzaamheidseisen. In alle drie de woondealregio’s zijn Versnellingstafels actief, waar woondealpartners en marktpartijen concrete knelpunten bespreken en aanpakken.
Omniplanner Marije Spithoven is binnen het programmateam Versnelling Woningbouw actief. Zij ondersteunt gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen om woningbouwprojecten sneller van de planfase naar de uitvoering te brengen. Marije is verantwoordelijk voor de uitvoering van de Woondeal regio Amersfoort en levert een bijdrage aan de herziening van de drie regionale woondeals in afstemming met het Rijk. Op strategisch niveau is zij het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, marktpartijen, woningcorporaties en initiatiefnemers. Daarmee vervult ze een cruciale rol in (her)ontwikkelings-, verbindings- en pilottrajecten.
Daarnaast onderzoekt Marije samen met het woondealteam, bijvoorbeeld tijdens de Versnellingstafels, wat er concreet nodig is om woningbouwprojecten te versnellen en obstakels weg te nemen. Ook adviseert zij de portefeuillehouder over bestuurlijke overleggen. Marije haalt veel energie uit het verbinden van mensen en het slaan van bruggen waar dat nodig is. Dit project sluit daarom uitstekend aan bij haar: het is een rol waarin oplossingen en versnellingen alleen mét elkaar bereikt kunnen worden.
(Binnen)stedelijke ontwikkeling Gebiedsontwikkeling Selectieprocedures, contractvoorbereiding en aanbesteding Zelfbouw
‘Het mooie van mijn vak vind ik dat je letterlijk dingen van de grond ziet komen. Dat je na een paar jaar terug komt in een gebied en ziet dat het werkt. Dat mensen inderdaad op die plek stoppen om een praatje met elkaar te maken, zoals bedoeld. Als een gebied in gebruik wordt genomen krijgt het pas echt karakter. Daarom is het zo belangrijk om de bewoners en betrokkenen actief te betrekken in het proces. Ik haal energie uit het omgaan met mensen; interesse tonen in de personen waar ik mee samenwerk vind ik zowel leuk als nuttig. Dit uit zich ook in mijn privéleven: Ik ben een gezelligheidsmens en ben altijd in voor een gezellige avond met vrienden of familie, lekker eten en een goed gesprek.’
2022-heden
Lelystad Next Level! Lelystad wordt een (economisch) aantrekkelijke stad met een sociaal sterke en duurzame samenleving. Een stad waarin jongeren hun talenten ontwikkelen en waarin ouderen lang bij de samenleving betrokken blijven en waardig oud worden. Een stad waar nieuwe én huidige bewoners prettig wonen, werken en ondernemen. En bovendien een stad waar genoeg ruimte is voor recreatie en natuurbeleving.
Lelystad staat voor de uitdaging om maar liefst 40.000 woningen te realiseren! De centrale ligging van Lelystad, de steeds betere ontsluitingen, de aantrekkende economie, en de booming business geven Lelystad legio kansen. Lelystad wil die kansen benutten: in het centrum, aan de kust en aan de zuidkant. Lelystad is de hoofdstad van de nieuwe natuur en werkt aan spraakmakende projecten.
Aan de zuidkant van Lelystad, vlakbij de kust en Hollandse Hout verrijst een compleet nieuw stadsdeel van 10.000-16.000 woningen & voorzieningen. Samen met het Rijksvastgoedbedrijf en straks vele marktpartijen wordt dit een geweldig nieuw stuk stad, de Lelystadse samenleving breidt uit.
Omniplanner Marije Spithoven geeft invulling aan de rol van gebiedsmanager Lelystad Zuid met als focus Warande 2.0. Eerste stappen voor dit gebied zijn het komen tot een (financieel) haalbaar masterplan en een samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf.
2020-2022
In Amsterdam is het mogelijk om op verschillende manieren een huis zelf (te laten) bouwen. Individueel of samen met anderen. Bij zelfbouw staan de wensen van de eigenaar centraal. Binnen de randvoorwaarden is de vrijheid om zelf een woning te realiseren. De gemeente Amsterdam heeft verschillende locaties in de stad aangewezen waar men aanspraak kan doen op het bouwen van een eigen woning.
Omniplan is door de gemeente Amsterdam gevraagd om het team Zelfbouw te versterken. Het programmateam richt zich volledig op de realisatie van de gemeentelijk zelfbouwambitie. Het team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod en voert regie op het verzamelen van locaties die geschikt zijn voor zelfbouw. Daarnaast begeleidt het team de gemeentelijke projectorganisatie waaronder de stadsdelen bij de uitgifte van hun zelfbouwaanbod. Een belangrijke ambitie is het realiseren van woningen door een wooncoöperatie. Een wooncoöperatie is een vorm van collectief wonen. De bewoners geven samen vorm aan zelfbeheer en zelfbestuur.
Vanuit het team Zelfbouw is de projectleider vanuit Omniplan betrokken voor wooncoöperaties. Begeleiding van selectieprocedures en het ontwikkelen en verbeteren van het zelfbouw proces behoren tot deze rol. Ook de continuïteit en uniformiteit van de zelfbouwaanpak in de stad door ontwikkelen en de kennis delen staat hierbij centraal. Voor één van de pilotlocaties voor wooncoöperaties, het Archimedesplantsoen, is Omniplan tevens projectleider.
Het doel is om voldoende zelfbouwaanbod voor wooncoöperaties te realiseren. Op korte termijn moeten 2 à 3 locaties voor wooncoöperaties op de markt worden gebracht en op lange termijn 15 tot 20 locaties.
2018-2019
Het gebied Overschie kenmerkt zich door een aantrekkelijke ligging in het groen, met een historisch centrum en een dorps karakter. Maar Overschie grenst ook aan invloedrijke regionale voorzieningen, zoals Rotterdam The Hague Airport en Spaanse Polder met de van Nelle Fabriek. Het wonen aan de Schie is aantrekkelijk, maar de kwaliteit van het woonmilieu staat onder druk. Om de woonwijken in Overschie toekomstbestendig te houden is de beschikbaarheid en bereikbaarheid van voorzieningen een belangrijk aandachtspunt. Andere punten van aandacht zijn luchtkwaliteit en geluidsoverlast, met name door de wegen A13 en A20, het vliegveld en de bedrijvigheid op de Spaanse Polder.
Omniplan vervult de rol van gebiedsgerichte projectmanager voor de woningbouwprojecten. De gebiedsontwikkelaar Overschie heeft cluster Stadsontwikkeling opdracht gegeven tot het uitvoeren van een reeks projecten en werkzaamheden door middel van het inzetten van een gebiedsgerichte projectmanager. De gebiedsgerichte projectmanager is projectmanager van een aantal projecten in het gebied Overschie, maar heeft daarnaast een bredere rol als vertegenwoordiger in dit gebied.
2018-2019
Op het eerste gezicht lijkt Schiebroek-Zuid een fijne groene wijk. Maar wie beter kijkt, ziet dat woningen onderhoud nodig hebben en de buitenruimte sleets is. Schiebroek-Zuid heeft een eenzijdige woningvoorraad met veel gestapelde woningen zonder lift in de sociale huursfeer. In de loop der jaren zijn veel kwetsbare doelgroepen in de goed bereikbare huurwoningen van Schiebroek-Zuid komen te wonen. Maar degenen die het zich kunnen veroorloven, vertrekken uit de wijk. De sociale binding van bewoners met de wijk is daarom laag en dit vertaalt zich in zorgelijke leefbaarheidscijfers. Deze trend zien we al vele jaren. Om de trend om te buigen is het belangrijk om ook andersoortige woningen te bouwen in Schiebroek-Zuid, zodat sociale stijgers er kunnen blijven wonen en de wijk ook andere doelgroepen aantrekt.
Gemeente Rotterdam en de betreffende woningbouwcorporatie stellen zich tot doel om te komen tot een gezamenlijke aanpak voor Schiebroek – Zuid. Partijen streven naar het verbeteren van Schiebroek-Zuid over een periode van 15 jaar met als doel de sociaaleconomische verbetering van de wijk, verdichting van de stad en aan het aansluiten op de energietransitie.
Omniplan verzorgt het projectmanagement van deze opgave. Het beoogde resultaat van dit project is positieve besluitvorming door de raad over de uitvoering van een fysiek plan voor Schiebroek-Zuid.
